Den svagaste punkten då det gäller vattenskador är badrummet. Om golvbrunnen i badrummet eller duschen inte regelbundet rensas, stiger vattennivån och risk för läckage uppstår. Golv- brunnen liksom avloppsrör, vattenlås och bottenventiler måste rensas ofta, minst två gånger per år. Näst efter badrummet är köket den största riskplatsen för vattenskador. Avloppsrörens insidor är feta och därför fastnar matrester och annat avfall lätt på dem. Det kan så småningom innebära stopp i avloppet. Rensa därför också vattenlåset under diskbänken då och då. Har ett stopp i avloppen redan uppstått så måste det omedelbart avhjälpas. Under vinterhalvåret måste du också tänka på att inte stänga elementen eller lämna dörrar och fönster öppna för att undvika risk för skador på vattenledningar och element.
Notera också vad som står i § 12 i Bostadsrättslagen:
”Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick”
Med det menas att om man har vetskap om att en brist finns och man inte åtgärdar den anser försäkringsbolagen att man varit ”försumlig”. Skulle det då bli en större skada på grund av detta så kan man bli ersättningsskyldig för hela den skadan.