Mäklarinformation, överlåtelse av lägenhet i Brf Riksby Gård 1
          
Mäklarbild
Respektive medlem kan via sina inloggningsuppgifter på HSBportalen.se nå sin mäklarbild med information om bland annat ägande och andelstal.

Om du saknar dina inloggningsuppgifter – kontakta föreningens ekonomiska förvaltare för uttag av mäklarbild; HSB Servicecenter -
telefon 010-442 11 00. För kompletterande frågor kontakta styrelsens ordförande.          

Frågor avseende föreningen

I månadsavgiften ingår:

Värme, vatten, bredband och digital-tv med ett grundutbud av tv-kanaler.                     

Ekonomi

Se årsredovisning på www.riksbygard.se under flik Boendeinfo/Årsredovisning.

Är föreningen skatteklassad som s.k. "äkta" bostadsrättsförening i dagsläget?

Ja

Föreningen består idag av:

67 bostadsrättslägenheter

0 hyresrättslägenheter

0 lokaler           

Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av ett basbelopp som betalas av köparen. Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift om 1% av ett basbelopp.

Andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?

Nej

Accepterar föreningen Juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?

Nej

Delat ägandeskap

Föreningen accepterar delat ägandeskap i vissa fall, och förutsatt att minst en av ägarna bor i lägenheten. Myndigt barn tillåts inneha bostadsrätt gemensamt med sin förälder.

Avgiftsförändring

Avgiften höjdes med 10% från 2024-01-01.            

Kabel-TV/Bredband

Föreningen är ansluten till 1000 Mbit bredband, IP-telefoni och digital-tv med ett grundutbud av tv-kanaler. Internet- och TV-leverantör är Ownit.

Vid försäljning av lägenhet bör säljaren och köparen klargöra om tjänstefördelaren samt TV-boxen ingår eller ej. Förening bekostar ej dessa.

Parkeringsplatser

Föreningen äger 69 st parkeringsplatser varav 24 st är under tak. Kostnad för p-plats är 500 kr/mån och p-plats under tak 700 kr/mån. P-plats försedd med box för laddning av elfordon kostar 200 kr/mån extra per månad. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad.

Ansökan om p-plats görs via HSBportalen Mina sidor/Min bostad/Mina köer. Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: servicecenter.stockholm@hsb.se.

Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare.

Hyra av extra förråd
Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: servicecenter.stockholm@hsb.se. Kostnad för extra förråd är 1100 kr/kvm och år.
        

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Nej

Barnvagnsförråd - Ja

Cykelförråd - Ja

Fastighet, byggnad och bostadsrättsföreningen

Byggnadsår: 2009-2011

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster (tex 2 eller 3-glas) 3-glas

Brf bildades: 2009

Tomträtt: Omförhandlas 2029-09-30          

Försäkring

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Större renoveringsarbeten

Inga genomförda.

Föreningen följer en underhållsplan.

Övrigt
Föreningen har förväntningar på medlemmarna att man deltar i föreningsarbetet, i styrelsen, föreningsstämman eller på annat sätt, t.ex. trädgårdsskötsel, vår- och höststädning.

Kontaktinformation till föreningen

Info@riksbygard.se

 

Överlåtelsesyn (besiktning)

I samband med överlåtelse ska besiktning av lägenheten utföras, en så kallad överlåtelsesyn. Besiktningen utförs av HSBs besiktningsman på föreningens uppdrag som en del i hanteringen av överlåtelsen. Besiktning påkallas normalt i samband med att alla handlingar inkommit till HSB för granskning av att formkraven uppfyllts. Besiktningsprotokollet sparas och finns tillgängligt för köpare och säljare på förfrågan.

Observera att frågan om godkännande av ny medlem avvaktar tills överlåtelsesyn är genomförd.

Ansökan om medlemskap, överlåtelseavtal & pantsättning skickas till:
           
HSB Stockholm
Brf Riksby Gård 1
FE 5409
838 77 Frösön