Om föreningen

Allmän information om Brf Kattryggen 23.

Äkta förening
Brf Kattryggen 23 är en äkta förening. Med äkta förening avses att minst 60 % av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.

---

Avgift
I avgiften ingår värme, vatten och tv från Com Hem via antennuttaget (endast grundutbudet av tv-kanaler ingår).

---

Fastighetens byggår
1928. Marken innehas med äganderätt.

---

Föreningens bildande
1999

---

Föreningens omfattning
Föreningen omfattar 31 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 affärslokaler.

---

Lägenhetsfördelning
8 st 2 RoK. 24 st 1 RoK. 

---

Lägenhetsförteckning
Tillhandahålls av vår ekonomisk förvaltare MBF, Mälardalens BostadsrättsFörvaltning. Skicka e-post: expedition@mbf.se

---

Fastighetens värdeår
1969, baserat på föreningens ombyggnadsår 2002.

---

Juridisk person
Godkänns ej. 

---

Bostadsrättsförsäkring
Medlemmar måste teckna eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring. Se också A-Ö för medlemmar.

---

Uppvärmning
Bergvärme. Ingår i avgiften.

---

Elmätare
Varje lägenhet och lokal har en egen elmätare placerad i källaren.

---

Gas
Tillhandahålls av Stockholm Gas. 

---

Bredband
Fiber Telia 1000/1000, ingår i avgiften.

---

Telefoni
Telefonjacket är anslutet så att vanliga telefonabonnemang kan beställas, användas och betalas individuellt.

---

Television
Tele2 TV finns tillgängligt i antennuttagen i varje lägenhet och ingår i avgiften. 

---

Fiber
Fiber är indraget i alla lägenheter, och tillhandahålls av Telia.

---

Barnvagn- och rullstolsramp
Finns i fastigheten.

---

Förvaltning
Ekonomi: MBF, Mälardalens BostadsrättsFörvaltning
Överlåtelser & pantförskrivningar: MBF, Mälardalens BostadsrättsFörvaltning
Teknisk förvaltning: Föreningens styrelse

---

Parkering
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. 

---

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd. Tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare samt ett torkrum med torkskåp och mangel.

---

Underhåll och reparationer
Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta 2002. Samtliga våtrum renoverades samtidigt
Elstammar bytta 2002
Bakgård renoverad 2003
Golv och trappor i trapphus slipade 2003
Trapphus målat 2005
Fasad mot gatan omputsad 2006
Takets övre fall omlagt och nedre fallet målat 2007
Energideklaration genomförd 2008
Värmecentral utbytt 2010
Murputs och trapphusbalkongsrenovering genomförd 2013
Stamspolning genomförd 2015
Bergvärmeinstallation 2016
Gavelfasadrenovering 2016
Åtgärdad fuktskada i affärslokal 2017
OVK-besiktning godkänd 2017
Energideklaration genomförd 2018
Tvättmaskin har bytts ut Q4 2021
Stamspolning genomförd under Q4 2021
Förbättring av fasad och balkonger genomförd Q4 2021
Renovering av fastighetens fönster genomförd Q1-Q2 2022

---

Ägande i förening
Delat ägande accepteras. Ingen minimigräns finns.

---

Avgiftshöjning
6% 1 januari, 2002
6% 1 januari, 2003
15% september, 2008
5% januari, 2023
12,7% januari, 2024

---

Handläggningstid av överlåtelse och medlemsansökan

Enligt stadgarna är styrelsen skyldig att ge besked inom en månad efter skriftlig ansökan. Hanteras normalt på kortare tid.

Medlemsansökningar och överlåtelseavta mejlas till expedition@mbf.se eller postas till:

Brf Kattryggen 23

c/o MBF

Box 581

721 10 Västerås

---

Ut- och inflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny respektive utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

---

Kreditupplysning
Föreningen tar alltid en kreditupplysning via Ratsit innan nya medlemmar godkänns.

---

Hembud
Nej 

---

Överlåtelseavgift
Ja, 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Betalas av köparen. 

---

Pantsättningsavgift
Ja, 1 % av prisbasbeloppet. Betalas av pantsättaren.